Здравствуйте! сделал техплан на сельский дом по декларации. Пришла приостановка т.к. не представлено разрешение на строительство. Дом начали строить в 1995 году, в то время Градостроительного кодекса не было(в нем указано про разрешение на строительство). В то время на селе никаких разрешений не выдавали, основанием для строительства являлось выделение земельного участка. Было приложено письмо из администрации, что разрешение не выдавалось, все расписано в Заключении, но и это регистраторов не устроило — посылают в суд. Неужели всем собственникам домов на селе для постановки их на учет и регистрации права необходимо идти в суд? Может есть какие разъяснения Минэка?
Добрый день! Есть 2 этажное здание, на ку стоят 2 помещения (каждое занимает полностью 1 и 2 этаж соответственно, разные собственники). Само здание на кадастре не значится. Земельный участок под зданием так же зарегистрирован на 2 собственников в долях, соразмерных площади помещений. Собственники верхнего этажа получили разрешение от мэрии на реконструкцию — «Распоряжение о реконструкции чердачного помещения с устройством мансардного этажа здания по адресу… » (т.е. еще 3 этаж будет). Как правильно оформить тех.план в таком случае? Нужно ли ставить на ку сначала здание? Если да, то регистрировать его как 2 этажное, а потом вносить изменения? Либо как-то одновременно оформлять? И понадобятся ли замеры всех этажей?
Добрый день коллеги! Подскажите плиз, какие документы нужны для учета изменений нежилого здания (торговый комплекс), площадь 1432 кв.м., хотим сделать перепланировку ( добавить несколько перегородок и несколько внутренних стен), объект находиться в Московской области, какие документы для этого нужны?
Здравствуйте! Кадастровые инженеры, подскажите пожалуйста.Необходимо исправить реестровую ошибку в отношении координат здания (жилого дома)- частично лежит на чужом смежном земельном участке. Нужно ли прикладывать декларацию, поэтажный план, пересчитывать площадь по 90 Приказу? Спасибо.
Добрый день уважаемые коллеги. Очень много разговоров по поводу включения в контур здания крылец и пандусов. Я сам пытался найти информацию по этому вопросу, но безуспешно. Если у кого есть официальный документ или хотя бы ссылка скиньте, пожалуйста, очень нужно. Заранее всем спасибо!
Доброго времени суток, с 1 марта я так понял произошли изменения в законодательстве. Так вот с этим и вопрос теперь. Как поставить на учет здание на земельном участке, с ВРИ «сады, огороды»?! Просто немного не понятно, дачную амнистию вроде как продлили, запустить как жилое строение можно. НО! КП прислала приостановку того характера, что мол не соблюдены нормы градостроительства и тд. Должны ли влиять нормы эти на постановку сейчас?! и как оформить людям теперь дома такие на таких участках?! если они уже построены. Признавать только через суд как самовольную постройку?! и опять же таки не упрется ли все это в нормы градостроительства?!
Так же еще есть вопрос, по нормам градостроительства, нужен отступ 3 метра. Если такого нет, можно ли с соседей брать какое то согласие о том, что они не против?!
Здравствуйте! Ситуация такая: было зарегистрировано хозяйственное строение на земельном участке с разрешенным использованием «для ведения садоводства». Позже выяснилось, что произошла путаница, оформили совсем другой участок, и хозпостройку «посадили» на чужой участок. Затем человек обратился в суд, право собственности на землю аннулировали, а на хозяйственное строение нет. Теперь он владелец земельного участка с правильными координатами. Вопрос: нужно ли аннулировать свидетельство на хоз.строение, ведь оно привязано к старому участку (чужому)? Если да, то как: через суд или просто готовится акт обследования? В дальнейшем заказчик хочет оформить хоз.постройку, как жилой дом и прописаться там.
Здравствуйте, подскажите, на участке ЛПХ сейчас можно поставить на учет баню, если нет основного объекта-жилого дома.
Добрый день! Необходимо подготовить технический план на жилой дом: зарегистрировать права в ЕГРН и поставить на кадастровый учет. Земельный участок не оформлен, на кадастровом учете не стоит. Нет никаких документов.Органы местной администрации без документов на дом не дают разрешения для оформления земельного участка. Единственный документ который есть-это Решение суда о признании права собственности на дом. Подскажите пожалуйста-может кто сталкивался с подобным-что прописать в заключении кадастрового инженера???
Подскажите, пожалуйста, можно ли поставить на кадастровый учет жилой дом на основании декларации, в которой прописан и приложен документ «регистрационное удостоверение» (выдан в 1988г)?